岂论楼市处于火热期如故耐心期，只淌若传统的节沐日，齐被看作念是旺季，尤其是“金九银十”，然而最近两年所谓的传统旺季早已“旺季不旺”。

本年国庆节时辰，楼市交往量确乎有所反弹，然而只消仔细不雅察就能发现，交往量的反弹完满是靠降价换来的，新址降价促销，二手房打骨折，从而刺激一部分东谈主上车。

节日事后，该怎么样如故怎么样，房地产商场告别了黄金时期，背后原因有好多，一是往时这样多年，一直强调房住不炒，这就给了商场定位。二是供需相关，投资买房群体全面除掉，刚需购房意愿下滑。

国际有名投资机构高盛接洽，咱们的房价还会跌，一直到2025年底才会企稳，所说不一定百分之百准确，然而按照当今的商场来看，来岁或然率如故赓续下落。

房价会不会降？降若干？从来齐不是房企决定的，而是商场，在四个要求下，房价或然不得不降。

最初，房企之间的竞争加大，商场不景气，每家房企的资金压力齐很大，为了尽快回笼资金，把债务还上，守护重走恒大的覆辙，怎么办呢？惟有一条路，以价换量，赚的少总比砸手里强吧。

这少量李嘉诚就作念的很到位，毫不硬撑，愉快少点利润，也要早点变现。

其次，住房实足，当今早就不所以前的商场了，城市化的岑岭期，大齐农村东谈主口涌入城市，带来了大齐的购房需求，商场上的房源一房难求，购房者只可买期房，有的还要靠抢。

当今是期房卖到现房，现房卖到精装修，粗率挑选，啥东西一朝多了就不值钱了。

第三，东谈主口问题，楼市最大的因循便是东谈主口，而咱们的东谈主口正在靠近老龄化和少子化的窘境，惟有出身东谈主口加多，才能创造需求。

第四，年青东谈主的不雅念变了，你当今去问问年青东谈主要不要买房，揣摸齐不会像以前那样冲动买房了，按需购买、因东谈主而异。

总之，还有一个多月，2024年就要往时了，来岁对房企来说，照旧靠近很严峻的训练，个东谈主觉得，促销力度可能会更大，也可能是终末一年。